由以上兩個案例分析，JPI所設計的購物中心空間之魅力與趣味，並且超脫一般傳統百貨公司的最主要因素來自於幾個特殊元素：

荷頓廣場

博多運河之城

傳統百貨公司或購物中心以棋盤格的方式排列，使空間平直一覽無疑；而弧狀線性的線性系統在視覺上可營造神秘感，每一步的前進都是一種發現，並且弧所營造的向心力會聚集行走者的視覺焦點，使中庭的活動或是空間所營造的主題得以突顯。

博多運河之城

挑空可改變不同的尺度，可以轉換逛街者的心情，而JPI在這兩個案子中都將挑空高度拉到屋頂，創造狹長的建築「縫隙」，讓自然光充分引入，相較於傳統封閉式並且運用燈光照明的室內購物空間，這種設計方法可以藉環境變化(日照、風向、氣候)改變購物空間的形貌，充分展現空間尺度、空間容貌的魅力。而挑空所產生的視覺穿透，讓樓層之間關係相互串聯，也增加了樓層間的趣味與變化。

荷頓廣場

博多運河之城

空橋的功能拉近了每一區域的距離，使動線連通更具有效率，就視覺層面而言也是體驗挑空空間最具效果的設施，體驗全方位360度的空間張力。在JPI 的購物空間設計中時常不時的出現空中連通橋，此一元素活化了空間，多增加了一分活潑的氣氛。

除此之外，JPI在空間特性上不斷追求多元性和主題性，引入多樣的元素來構成豐富的空間效果，並且在多樣性的色彩與元素下，塑造一強烈的主題以統合整體性的空間氣氛，使空間在許多元素下仍然呈現秩序之美。支持空間主題最重要的因素來自於空間尺度，遊走其中不斷的體驗尺度的縮放，每行走到大尺度空間時就形成一強烈的主題，購物時如同遊覽主題公園，豐富多樣且具有趣味性，搭配多樣的商業空間類型(獨立店面、百貨公司、臨時花車專櫃)，體驗多樣綜合的購物環境。