歷史意義 圓山別莊的歷史意義是多方面的,包括了茶貿易的發展史、別莊發展過程史、建築發展史以及台北市民的共同生活記憶,圓山別莊作為1910年代茶商的社交場合,當時的士紳,茶商,官員都在此留下過足跡,由仿歐洲鄉村別墅造型可以追想當時盛極一時的台灣茶葉對外貿易。
空間機能 在圓山別莊建築物本身的再利用上面來說,因為圓山別莊本來的使用機能是住宅使用,空間量較狹小,所以在空間利用上面並不像其他擁有較充裕空間之古蹟再利用,易於轉換作為展覽使用,所以在內部空間的再利用上面,雖然還是採取了作為展示空間使用,不過因為空間本身不大,所以能夠展示的作品相當的有限。 除此之外,為了作為展示空間的使用,而將原本的住宅空間,變更成了展示用的動線系統,所以在原本的空間氛圍上面來說,比較不能夠聯想到或還原到原本別莊的特色,行走在空間內部也不容易閱讀到原本圓山別莊的空間氣氛,是古蹟再利用手法上較為可惜的地方。 內部裝修 就內部的裝修條件來說,原本圓山別莊的內部裝修因為有特殊的新藝術風格以及古典樣式相互使用,而顯露出其獨有的特色,但為便於展示的緣故,故將用以展示的展示架把一樓的室內設計包括頗具特色的踢腳、腰帶、線板大部分都擋住了。一方面使得原本別莊的內部空間顯得格外擁擠,另一方面又使得原本深具特色的內部裝修除了天花尚可以體會過去的奢華之外,內部的立面幾乎是無法一窺全貌。
古蹟再利用之方式的考量與用意就此案例而言,以下應為考量要點 1. 民眾之城市記憶 2. 建築樣式風格之歷史意義 3. 建築存在之歷史價值與社會意涵 4. 賦予舊建築新使用功能(尤以文化層面),增加利用率,提高(當代)存在價值 5. 商業考量,並提供都市中較少出現但有較多需求的庭園休憩空間 6. 提供場地予與歷史建築屬性相關之展覽