獎勵機制下回饋的開放空間營運成效 --以台北市信義計畫區辦公型建築個案為例--

 

 

 

 

 

 

       操作方式/ 研究流程

u         都市開放空間之相關理論文獻回顧。

u         瞭解信義計畫區之空間形塑概念與發展。

u         分別以信義計畫區內之四個建築個案，「台北國際金融中心、統一國際大樓、中國石油公司總部大樓、中國信託辦公大樓」為例，說明個案之間的共通性在於皆以業務設施之土地使用屬性與私人企業經營辦公大樓的模式，透過都市設計審議協商的辦法，以獎勵回饋的互惠機制，創造出比原計畫設定容積較高出密度的地標性建築，並依照法令規範提供部分容積或土地面積供大眾作為開放空間使用。

 

u         針對建築個案的「都市計劃背景」、「建築開發策略」、「獲取獎勵項目」、「回饋的開放空間形式」、回饋開放空間的「後續使用營運成效」及個案「實地活動調查」後，瞭解開放空間營運成效。

u         分析比較以建築開發個案在審議要求與規範下，呈現的實質空間型態與使用效益及非實質層面的環境價值。

 

 

 

n          首頁

n          研究背景……………………

n          研究目的……………………

n          研究方法…………………..

n          操作方式/研究流程…………………………………………………………

n          預期結果…………………..