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愛塞特定義為一個行動者，它是一個Settletment，人、建築、空間、樹、和透過鐵路和高速公路在這些之間的關係和連結到其他地方。Settletment這個字是一個有過程的名詞，是一個動態的持續在形塑的狀態。透過時間也有很多的行動者在愛塞特。
為了要拓展愛塞特的市中心的保存和在建築的意義，有兩個特別重要的定義。
第一個定義：愛塞特被認為有區域的重要性，因為是它服務更廣的地方的購物的支持也是這個區域的文化的中心。
第二個定義，是愛塞特這個地方被當成歷史的地方的意義和持久性。愛塞特的主教教堂是這個歷史性地方的關鍵，但是Sharp和Hoskin也指出在城市中心的集體的建築物也對歷史的地方有貢獻。
對Sharp來說，這個城市的特質，不僅是它單獨大的肖像的建築物，還有平常的建築物和街景。這樣的城鄉風貌才是一個”好地方”的確切的性質，Sharp透過這個想法對愛塞特進行重建計畫。
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